1978〜1988年築, 専有面積29.64㎡〜49.64㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+13.2%
新宿区
108.9万円/㎡
前年比+16.4%
リレント新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分
1983年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
4,548万円
114.7万円/㎡
2,815
3,970
5,126
6,281
AI査定結果
推定相場価格
4,548万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜5,126万円
100.2万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
リレント新宿
4,980万円（125.6万円/㎡）/ 5階 / 39.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 125.6万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,180万円 | 130.7万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 2,500万円 | 99.0万円 | 1階 | 25.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,380万円 | 135.7万円 | 5階 | 39.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,499万円 | 128.8万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/22 | 2,500万円 | 99.0万円 | 11階 | 25.26㎡ | 1K | - |
| 2025/01/12 | 4,480万円 | 118.5万円 | 7階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,800万円 | 89.0万円 | 9階 | 42.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,500万円 | 99.0万円 | 12階 | 25.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/28 | 7,150万円 | 60.6万円 | 1階 | 117.94㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,490万円 | 95.0万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 3,280万円 | 99.3万円 | 33.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,190万円 | 107.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/02 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 3,080万円 | 95.1万円 | 32.37㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/19 | マートルコート新宿ガーデンハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,880万円 | 100.7万円 | 48.45㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/26 | 新幸ハイム 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 3,780万円 | 94.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 4,080万円 | 98.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,650万円 | 96.9万円 | 47.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/02 | 鈴木ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 4,180万円 | 107.6万円 | 38.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、新宿区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は新宿区の平均と比較して15.3%割高です。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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